东成大厦:投票规则
长沙市芙蓉区东成大厦
2022年度业主大会投票规则
一、参加投票人必须是本小区业主；业主可以委托其他人代投票，可以书面、网络、短信、电子邮件、电话等方式委托投票；
二、投票采取固定投票点、流动投票箱、上门收取投票方式；
三、计票方式:采用公开唱票、计票、统计票、监票；
四、投票权计算
1、一位业主，不论有几套专有房产，其票权只计1票；
2、没有分摊国土面积的产权、特殊空间不记入计票面积(例如:停车场、架空层等)；
3、一本房产证上有两个以上共同财产拥有人的，只能计算一票；
4、未满18周岁的，可以由监护人或监护人委托其他人代投票；
5、被法院查封、冻结、拍卖的房产，不得参与投票，也不记入票权和面积；
五、表决有效的条件：参加业主大会投票的票权数，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与。应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。否则将延长大会投票时间；
六、此次投票采用一张票上多个表决内容（根据议题事项确定）
七、经通知未参加投票的业主，其票权数计入已表决的多数票。
长沙市芙蓉区东成大厦业主委员会
二0二二年×月×日
