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住宅项目的设备与机房如何接管验收?

添加2字节, 2019年12月4日 (三) 00:04
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#岗亭客户端电脑与监控中心(财务室)数据通讯正常,无丢包情况,车辆出入数据记录保存时间满足管理要求。
#监控中心(财务室)发卡、制卡正常,并具备无卡延期功能。
 
门禁系统
#系统主机对出入口门禁控制器工作的准确性、实时性和储存信息的功能,以及出入口门禁控制器和系统主机之间的信息传输功能的检测。
#读卡器:固定牢固,键盘灵敏有效,读卡速度<0.2s、打卡间隔<0.5s、感应距离7~15cm,LED发光正常,蜂鸣器声音正常,开锁正常,外观无变形、接线紧固、防水检查、表面卫生清洁。
#出门按钮:固定牢固、开锁正常、接线紧固、外观无变形、表面卫生清洁。
1#综合布线:室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。#楼宇对讲系统功能检测
#通讯功能测试:测试住户单元、访客单元、主机的语音、 图形的传输功能 和质量。
#控制功能测试:测试住户单位、访客单元、主机对门的控制效果。主机应能正确选呼任一分机,并能听到口铃声。使用门禁卡在不同区域刷卡,相应门户电控锁应能正确动作。在分机上可实施电控开锁。出门按钮按后,门禁应能正确释放。
#可视门口机:视频图像清晰(管理机)、键盘灵敏有效、呼叫室内机、管理机正常、开锁正常、夜间LED补光正常。可视对讲系统所传输的视频信号应清晰,应能实现对访客的识别。
#管理机:键盘灵敏有效、呼叫室内机开锁正常、视频图像清晰。
#联网型的小区楼宇对讲系统,其管理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开锁、选呼功能、通话功能外,宜能接收和传送住户的紧急报警(求助)信息。联网型的小区楼宇对讲系统,其管理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开锁、选呼功能、通话功能外,宜能接收和传送住户的紧急报警(求助)信息。#楼宇对讲系统工程质量
#楼层解码器、视频分配器、单元控制器:外观无变形、接线紧固、卫生清洁。
#电源:卫生清洁、温升<40℃、接线紧固、外观无变形、输出电压稳定。
#出门按钮:固定牢固、接线紧固、外观无变形、按钮灵敏有效。
#综合布线:室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。
 
智能化(含消防)设备间(线井)的特殊配套要求
#弱电井完好、弱电井内杂物清理、弱电井内无水。
#机房应配备灭火器等消防设备设施。
#中控机房房间温度控制在25℃以下。
1#中控机房应安装有反监控的监控摄像头。以方便对值班人员进行监控。1#中控机房必须提供电源防雷地线与信号防雷地线,并对所有智能化设备提供防雷保护系统。 
周界防范系统:
 
周界防范系统功能测试
# 周界红外探测器控制范围有效、无误报, 2光束同时遮断报警、感应速度50-700ms、光轴调整角度水平180(±90°)、垂直20(±10°),入侵报警系统的响应时间不大于3s。
行政员、groupone、管理员
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